Ein einziger Anbieter für alle Liegenschaften, die Sie verwalten
Gemeinschaftsflächen, zu übergebende Wohnungen, möblierte und kurzfristig vermietete Objekte, Büros, wiederzueröffnende Zweitwohnsitze: für Liegenschaftsverwaltungen, Immobilienagenturen und Stockwerkeigentümerverwaltungen im Tessin, mit einer einzigen Ansprechperson, die antwortet.
Für jede Liegenschaft im Portfolio der passende Service
Wer Liegenschaften verwaltet, kauft keine Reinigungsstunden: Er kauft die Gewissheit, dass jedes Gebäude, jede Übergabe und jedes Büro in Ordnung ist, ohne jemandem hinterherlaufen zu müssen. So decken wir jeden Fall ab, mit dem Startpreis.
Treppenhäuser, Eingänge, Aufzüge, Garagen und Waschküchen eines Gebäudes
Wöchentlich, zweiwöchentlich oder monatlich: erster Reset-Einsatz, danach fester Kalender. Preis wird für jedes Gebäude nach der kostenlosen Besichtigung festgelegt.
Details und Preise ansehenEin Mieter zieht aus: Die Wohnung muss übergeben oder neu vermietet werden
Ofen, Kühlschrank, Rollläden, Fensterrahmen, entkalkte Bäder sowie Vorher-/Nachher-Fotos für das Übergabeprotokoll. Online-Schätzung in einer Minute, Preis bestätigt nach Besichtigung oder Fotos.
Details und Preise ansehenMöblierte, Serviced- oder kurzzeitvermietete Wohnungen
Nach Wohnfläche. Wäsche in Hotelqualität gewaschen, gebügelt und geliefert, mit Partnertarifen ab dem sechsten Wechsel pro Saison.
Details und Preise ansehenBüros, Praxen und Firmensitze, Ihre eigenen oder die Ihrer Kunden
Einsätze auch abends und am Wochenende, um den Betrieb nicht zu stören. Monats- oder Jahresvertrag nach Ihrer Wahl, ohne mehrjährige Bindung.
Details und Preise ansehenZweitwohnsitze von im Ausland lebenden Eigentümern, monatelang geschlossen
Kompletter Reset vor der Ankunft, mit Fotos, die dem Eigentümer nach Abschluss der Arbeiten zugestellt werden. Nützlich für Agenturen, die internationale Kunden betreuen.
Details und Preise ansehenFenster, Glasfassaden und Rollläden von Gebäuden und Büros
Innen und aussen, mit professioneller Ausrüstung und Sicherheitsmassnahmen für Arbeiten in der Höhe. Kombinierbar mit der Pauschale für die Gemeinschaftsflächen.
Details und Preise ansehenSie kümmern sich um die Beziehung, wir um die Liegenschaften
Fünf Schritte, keine Verpflichtung vor dem Angebot.
- 01
Ein kurzes Telefonat zum Portfolio
Wie viele Liegenschaften, welche Services, was beim aktuellen Anbieter heute nicht funktioniert.
- 02
Kostenlose Besichtigung, Liegenschaft für Liegenschaft
Zugänge, Flächen, Problemstellen und der von Ihnen erwartete Standard. Auf Wunsch stellen wir den Service an der Eigentümerversammlung vor.
- 03
Ein klares Angebot
Umfang, Häufigkeit und Preis für jede Liegenschaft. Keine Verpflichtung vor der Unterschrift.
- 04
Anfänglicher Reset, danach fester Kalender
Ein erster gründlicher Einsatz legt den Standard fest; danach feste Equipen und vereinbarte Tage.
- 05
Eine Ansprechperson, die antwortet
Datierte Fotos nach jedem Einsatz, Meldung von festgestellten Anomalien und Schäden am selben Tag, gemeinsame Überprüfung nach 30 Tagen.
Qualität wird am Eingang kontrolliert, nicht erst nach Reklamationen
Wer an Ihren Liegenschaften arbeitet, ist geschult, versichert und ordentlich angestellt. Und das für jedes Gebäude, jedes Mal.
- Interne Schulung und Begleitung, bevor selbstständig gearbeitet wird
- Feste Equipen pro Liegenschaft: dieselben Personen, die Zugänge und Gewohnheiten der Bewohner kennen
- Personal versichert und angestellt gemäss GAV Reinigung Tessin
- Schriftliche Checkliste für jede Liegenschaft und Gegenkontrolle nach jedem Einsatz
- Schlüssel und Zugänge werden diskret verwaltet: Vertraulichkeitsvereinbarung, unterzeichnet vom gesamten Personal
- Datierte Vorher-/Nachher-Fotos, die wir Ihnen zukommen lassen und die hilfreich sind, um Eigentümern zu antworten
Häufige Fragen von Agenturen und Verwaltungen
- Wie funktioniert die Abrechnung?
- Monatlich für wiederkehrende Services, pro Einsatz für Endreinigungen und Einzelaufträge. Jede Rechnung nennt die betreffende Liegenschaft oder Wohnung, sodass die Weiterverrechnung an die Eigentümer sofort möglich ist.
- Können Sie den Service an einer Stockwerkeigentümerversammlung vorstellen?
- Ja. Auf Wunsch nehmen wir an der Versammlung teil, um den Service vorzustellen und Fragen der Eigentümer zu beantworten.
- Wie lange dauert es, ein Gebäude zu aktivieren?
- Normalerweise ein bis zwei Wochen ab der Besichtigung: Angebot, Reset-Reinigung und Start des Kalenders. Eine Endreinigung lässt sich oft innerhalb weniger Tage organisieren, je nach Kalender.
- Wie handhaben Sie Schlüssel und Zugänge?
- Mit Diskretion: Das gesamte Personal unterzeichnet eine Vertraulichkeitsvereinbarung, die Schlüssel werden nur der festen Equipe der Liegenschaft anvertraut, und Zugangsmodalitäten sowie -zeiten stimmen wir mit Ihnen ab.
- Reagieren Sie auch bei Notfällen?
- Ja. Bei verwalteten Liegenschaften reagieren wir am selben Tag auf Meldungen und organisieren ausserordentliche Einsätze nach Bauarbeiten, Veranstaltungen oder unvorhergesehenen Ereignissen, soweit es der Kalender zulässt.
- Welche vertraglichen Bindungen gibt es?
- Für wiederkehrende Services wählen Sie: einen Monatsvertrag, monatlich kündbar, oder einen Jahresvertrag. Keine Verpflichtung vor der Unterschrift und gemeinsame Überprüfung nach 30 Tagen.
- Decken Sie das ganze Tessin ab?
- Ja: Lugano und Luganese, Mendrisiotto, Bellinzona, Locarno. Bei verteilten Portfolios stimmen wir Touren und Häufigkeiten ab, um die Anfahrten gering zu halten.
Sagen Sie uns, was Sie verwalten
Anzahl der Liegenschaften, benötigte Services und was für Sie "gut gemacht" bedeutet: Wir schlagen Ihnen einen klaren Plan vor, mit einem Preis für jede Liegenschaft.
Kostenloses Angebot erhalten
Füllen Sie das Formular aus und wir kontaktieren Sie innerhalb von 24 Stunden, um Ihre Bedürfnisse zu besprechen.