Mehrfamilienhaus-Reinigung in Lugano
Treppenhäuser, Lifte und Gemeinschaftsräume, gepflegt von einem Team gemäss GAV Reinigung Tessin.
Angolli übernimmt die laufende und periodische Reinigung von Wohnliegenschaften in Lugano und dem Luganese: Verwaltungen und Eigentümer haben eine einzige Ansprechperson, einen fixen Monatspreis und deklariertes Personal. Gratis-Besichtigung und Offerte innerhalb von 48 Stunden.
Komplette Reinigung von Treppenhäusern, Liften und Gemeinschaftsräumen
Jede Liegenschaft erhält einen schriftlichen Plan mit Frequenzen, Produkten und Checkliste. Der Plan wird von der Verwaltung unterzeichnet und bei jedem Einsatz eingehalten.
Treppen, Treppenabsätze und Eingangshalle
Bodenreinigung, Desinfektion des Treppengeländers, Staubwischen der Briefkästen und Reinigung der Eingangstüren. Wöchentlicher oder zweiwöchentlicher Plan, mit der Verwaltung abgestimmt.
Lifte und Gemeinschaftsbereiche
Desinfektion von Kabinen, Spiegeln, Bedienfeldern und Schienen. Gemeinschaftsbereiche wie Waschküchen, Abfallräume und Velokeller werden gemäss vereinbartem Plan gereinigt.
Keller und Lagerräume
Zyklische Reinigung der Kellergänge, Entfernung von Spinnweben und Staub, Kontrolle auf Feuchtigkeit, Wassereintritte oder zurückgelassenes Material mit sofortiger Meldung an die Verwaltung.
Innen- und Aussenparkplätze
Reinigung von Garagen und Gemeinschafts-Autoboxen, Kehren und Waschen der Aussenparkplätze, Entfernung von Abfall und Laub, Kontrolle von Beschilderung und Nummerierung. Schneeräumung für unüberdachte Plätze nach Absprache.
Glas, Fensterreinigung und Gemeinschaftsfenster
Reinigung von Fenstern, Oberlichtern und Verglasungen der Treppenhäuser mit Teleskopstange. Vierteljährliche oder individuelle Frequenz je nach Liegenschaft.
Aussenbereiche, Eingänge und Umgebung
Kehren der Eingänge, Reinigung der Fussmatten, Entfernung von herumliegendem Abfall und Pflege der Grünflächen im Servicebereich. Schneeräumung auf Anfrage in den Wintermonaten.
Periodische Desinfektion
Monatliche Desinfektion von Oberflächen mit hohem Kontaktrisiko: Türgriffe, Gegensprechanlagen, Lifttasten, Treppengeländer. Zertifizierte Produkte mit verfügbaren Sicherheitsdatenblättern.
Ausserordentliche Einsätze und Baustellenabschluss
Reinigung nach Renovationen, Räumung von Gemeinschaftsräumen nach Arbeiten, gründliche Reinigung vor Versammlungen oder Übergabe erneuerter Gebäudeteile.
Wünschen Sie eine einzige Ansprechperson für Reinigung und kleinere Unterhaltsarbeiten?
Gratis-Besichtigung in Lugano innerhalb von 48 Stunden, schriftliche Offerte in 24 h mit fixem Monatspreis.
Eine einzige Ansprechperson für Reinigung und kleinere Unterhaltsarbeiten der Liegenschaft
Über die laufende Reinigung hinaus übernehmen wir kleinere Hauswart-Aufgaben, sodass die Verwaltung nur noch einen Lieferanten für die Liegenschaft benötigt. Für spezialisierte Pool- und anspruchsvolle Gartenarbeiten arbeiten wir mit zertifizierten Partnern im Luganese zusammen: Wir wählen sie aus, koordinieren und garantieren das Endergebnis.
Kontrolle des Heizöl-Füllstands
Monatliche Kontrolle des Tankfüllstands, rechtzeitige Meldung an die Verwaltung vor dem Leerstand und ein am Ende der Heizsaison übergebenes Verbrauchsprotokoll.
Kleinere Reparaturen
Austausch von Glühbirnen in Gemeinschaftsräumen, Ausrichtung und Justierung von Eingangs- und Kellertüren, Austausch von Wasserhahn-Filtern, Befestigung von Briefkästen, kleinere Arbeiten an Schlössern und Scharnieren.
Grundlegende Pool-Pflege
Kontrolle des Wasserstands, Reinigung von Skimmern und Körben, visuelle Prüfung von Pumpen und Beckenrändern, Meldung von Auffälligkeiten an die Verwaltung.
Für Wasserchemie, Filterreparaturen und Überwinterung arbeiten wir mit zertifizierten Partnern im Luganese zusammen.
Grundlegende Gartenpflege
Rasenmähen der Gemeinschaftsflächen, Laubsammlung, leichter Heckenschnitt und grundlegende Bewässerung.
Für Planung, professionellen Baumschnitt und die Pflege hochstämmiger Bäume arbeiten wir mit spezialisierten Partner-Gärtnern zusammen.
Abfallmanagement und Mülltrennung
Öffnen und Schliessen der Abfallräume an den Abholtagen, Austausch der Säcke, Reinigung der Container und Kontrolle der Einhaltung der kommunalen Mülltrennung.
Begehungen und Meldungen an die Verwaltung
Monatliche Checkliste der Liegenschaft, Fotos von Auffälligkeiten (Wassereintritte, Schäden, Manipulationen), schriftlicher Bericht, der der Verwaltung vor der nächsten Versammlung übergeben wird.
Schädlingsbekämpfung
Schädlingsbekämpfung durch Fachpersonal, das mit einem eidgenössischen Kurs ausgebildet wurde.
Pflanzen giessen
Auf Anfrage giessen wir bei jedem Einsatz die Pflanzen in den Gemeinschaftsbereichen.
Transparenz, GAV-Konformität und eine einzige Ansprechperson
Wir wissen, dass Verwaltungen zuverlässige Partner mit korrekten Unterlagen wünschen. Deshalb investieren wir in Ausbildung, Sicherheit und klare Verträge.
Konform mit dem GAV Reinigung Tessin
Unternehmen gemäss GAV Reinigung Kanton Tessin — Mindestlöhne 2026 ab CHF 18.50/h. Deklariertes, ausgebildetes Personal mit Berufsausweis.
Durch SUVA-Versicherung gedeckt
Alle Mitarbeitenden sind bei der SUVA gegen Unfälle versichert, mit Haftpflichtdeckung bis CHF 5 Mio. Die Verwaltung erhält auf Wunsch eine Kopie der Bescheinigung.
Familienbetrieb aus Lugano, eine Ansprechperson
Familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Massagno. Eine einzige Ansprechperson spricht mit der Verwaltung, kennt die Liegenschaft und sorgt für Kontinuität des Service.
Gratis-Besichtigung und Offerte
Kostenlose Besichtigung der Liegenschaft innerhalb von 48 Stunden. Detaillierte Offerte nach Lage und Frequenz, unverbindlich und mit fixen Monatspreisen — keine Überraschungen.
Tätig im gesamten Luganese
Unser Standort ist Massagno: Wir erreichen jede Liegenschaft im Luganese in weniger als 20 Minuten. Bei Notfällen handeln wir innerhalb von 4 Arbeitsstunden.
Wir decken auch Sorengo, Cassarate, Cureglia, Comano, Porza, Savosa, Vezia, Lamone und das gesamte Vedeggio-Tal ab.
Schnelle Antworten für Verwaltungen und Eigentümer
Welche Reinigungsdienstleistungen bieten Sie in Lugano an?
Für Mehrfamilienhäuser in Lugano übernehmen wir alle Gemeinschaftsbereiche: Treppen, Absätze, Eingangshallen, Lifte, Waschküchen, Abfallräume, Fenster der Treppenhäuser, Aussenbereiche und Garagen. Zusätzlich bieten wir periodische Desinfektion von Kontaktflächen, Reinigung nach Baustellen und Renovationen sowie ausserordentliche Einsätze auf Anfrage der Verwaltung. Übliche Frequenzen sind wöchentlich, zweiwöchentlich oder monatlich — der Plan wird bei der kostenlosen Besichtigung je nach Grösse der Liegenschaft und Anzahl Einheiten festgelegt.
Sind Sie versichert und konform mit dem GAV Reinigung Tessin?
Ja. Angolli ist ein Unternehmen gemäss GAV Reinigung Kanton Tessin mit Mindestlöhnen 2026 ab CHF 18.50/h, vollständig deklariertem Personal mit Berufsausweis der Branche. Alle Mitarbeitenden sind bei der SUVA gegen Unfälle versichert, mit Haftpflichtdeckung bis CHF 5 Millionen. Wir stellen der Verwaltung auf Anfrage Kopien von Versicherungsnachweisen, Sicherheitsdatenblättern der Produkte und Konformitätserklärungen zur Verfügung.
Bieten Sie neben der Reinigung auch Hauswart-Dienstleistungen an?
Ja — viele Verwaltungen in Lugano übertragen uns ein 360°-Mandat, das Mehrfamilienhaus-Reinigung plus kleinere Unterhaltsarbeiten umfasst: Kontrolle des Heizöl-Füllstands, Austausch von Glühbirnen, Türeinstellung, Abfallmanagement, grundlegende Garten- und Poolpflege sowie monatliche Begehungen mit Fotobericht. Für spezialisierte Einsätze (Elektro- oder Sanitärreparaturen, professioneller Baumschnitt, technische Poolwartung) arbeiten wir mit zertifizierten Partnern im Luganese zusammen: Wir wählen die Anbieter aus, koordinieren die Einsätze, und die Verwaltung behält eine einzige Ansprechperson.
Wie fordere ich eine kostenlose Offerte an?
Es gibt drei Möglichkeiten: eine WhatsApp-Nachricht an +41 76 624 61 67 senden, dieselbe Nummer während der Bürozeiten anrufen (Mo–Fr 09:00–18:00) oder das Formular auf der Offerten-Seite ausfüllen. Innerhalb von 48 Stunden vereinbaren wir eine kostenlose Besichtigung der Liegenschaft, um Fläche, Zugänge und Besonderheiten der Gemeinschaftsbereiche zu beurteilen. Anschliessend erhalten Sie eine schriftliche Offerte mit fixem Monatspreis, Frequenzen und klar festgelegtem Leistungsumfang — unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
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Spezielles Formular mit Feld zum Hochladen des Grundrisses der Liegenschaft.
Vereinbaren Sie jetzt eine kostenlose Besichtigung
Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie einen schriftlichen Plan, einen fixen Monatspreis und alle GAV- und SUVA-Zertifikate. Begrenzte Plätze: Wir betreuen bereits über 40 Liegenschaften im Luganese.
Direkte E-Mail: info@angolli.ch