Un solo fornitore per tutti gli immobili che gestite
Parti comuni, appartamenti da riconsegnare, arredati e affitti brevi, uffici, seconde case da riaprire: per fiduciarie, agenzie immobiliari e amministrazioni condominiali in Ticino, con un referente unico che risponde.
Ogni immobile del portafoglio, il servizio adatto
Chi amministra immobili non compra ore di pulizia: compra la certezza che ogni stabile, ogni riconsegna e ogni ufficio siano a posto senza dover rincorrere nessuno. Ecco come copriamo ogni caso, con il prezzo di partenza.
Scale, ingressi, ascensori, garage e lavanderie di uno stabile
Frequenza settimanale, bisettimanale o mensile: primo intervento di reset, poi calendario fisso. Prezzo definito per ciascuno stabile dopo il sopralluogo gratuito.
Vedi dettagli e prezziUn inquilino esce: l'appartamento va riconsegnato o rimesso sul mercato
Forno, frigo, tapparelle, telai, bagni decalcificati e foto prima/dopo per il verbale di riconsegna. Stima online in un minuto, prezzo confermato con sopralluogo o foto.
Vedi dettagli e prezziAppartamenti arredati, serviced o in affitto breve
Per metratura. Biancheria di qualità alberghiera lavata, stirata e consegnata, con tariffe partner dal sesto cambio a stagione.
Vedi dettagli e prezziUffici, studi e sedi aziendali, vostri o dei vostri clienti
Interventi anche serali e nel weekend per non disturbare l'attività. Contratto mensile o annuale a vostra scelta, senza vincoli pluriennali.
Vedi dettagli e prezziSeconde case di proprietari all'estero, chiuse per mesi
Reset completo prima dell'arrivo, con foto inviate al proprietario a lavoro finito. Utile alle agenzie che seguono clienti internazionali.
Vedi dettagli e prezziVetri, vetrate e tapparelle di stabili e uffici
Interna ed esterna, con attrezzatura professionale e misure di sicurezza per le altezze. Abbinabile al canone delle parti comuni.
Vedi dettagli e prezziVoi gestite la relazione, noi gli immobili
Cinque passi, nessun impegno prima della proposta.
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Una breve chiamata sul portafoglio
Quanti immobili, quali servizi, cosa non funziona oggi con il fornitore attuale.
- 02
Sopralluogo gratuito, immobile per immobile
Accessi, metrature, criticità e lo standard che vi aspettate. Su richiesta presentiamo il servizio in assemblea.
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Una proposta chiara
Ambito, frequenze e prezzo per ciascun immobile. Nessun impegno prima della firma.
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Reset iniziale, poi calendario fisso
Un primo intervento approfondito fissa lo standard; da lì squadre fisse e giorni concordati.
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Un referente che risponde
Foto datate dopo ogni intervento, segnalazione in giornata di anomalie e guasti notati, verifica congiunta dopo 30 giorni.
La qualità si controlla all'ingresso, non dopo i reclami
Chi lavora sui vostri immobili è formato, assicurato e assunto regolarmente. E lo stesso per ogni stabile, ogni volta.
- Formazione interna e affiancamento prima di lavorare in autonomia
- Squadre fisse per immobile: le stesse persone, che conoscono accessi e abitudini dei residenti
- Personale assicurato e assunto secondo il CCL pulizie Ticino
- Checklist scritta per ogni immobile e verifica incrociata a fine intervento
- Chiavi e accessi gestiti con riservatezza: accordo di riservatezza firmato da tutto il personale
- Foto datate prima/dopo che vi facciamo avere, utili per rispondere ai proprietari
Domande frequenti di agenzie e amministrazioni
- Come funziona la fatturazione?
- Mensile per i servizi ricorrenti, a intervento per fine locazione e lavori singoli. Ogni fattura indica l'immobile o l'appartamento di riferimento, così la riattribuzione ai proprietari è immediata.
- Potete presentare il servizio in assemblea condominiale?
- Sì. Su richiesta partecipiamo all'assemblea per presentare il servizio e rispondere alle domande dei proprietari.
- Quanto tempo serve per attivare uno stabile?
- Di solito una o due settimane dal sopralluogo: proposta, pulizia di reset e avvio del calendario. Una fine locazione si organizza spesso in pochi giorni, in base al calendario.
- Come gestite chiavi e accessi?
- Con riservatezza: tutto il personale firma un accordo di riservatezza, le chiavi sono affidate solo alla squadra fissa dell'immobile e concordiamo con voi modalità e orari di accesso.
- Intervenite anche in caso di urgenza?
- Sì. Per gli immobili in gestione rispondiamo in giornata alle segnalazioni e organizziamo interventi straordinari, dopo lavori, eventi o imprevisti, compatibilmente con il calendario.
- Quali vincoli contrattuali ci sono?
- Per i servizi ricorrenti scegliete voi: contratto mensile, disdicibile di mese in mese, oppure contratto annuale. Nessun impegno prima della firma e verifica congiunta dopo 30 giorni.
- Coprite tutto il Ticino?
- Sì: Lugano e Luganese, Mendrisiotto, Bellinzona, Locarno. Per portafogli distribuiti concordiamo giri e frequenze in modo da contenere le trasferte.
Diteci cosa gestite
Numero di immobili, servizi che vi servono e cosa significa "fatto bene" per voi: vi proponiamo un piano chiaro, con un prezzo per ogni immobile.
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