Limpeza de Condomínios em Lugano
Escadas, elevadores e áreas comuns cuidados por uma equipe em conformidade com a CCL de limpeza do Ticino.
A Angolli cuida da limpeza ordinária e periódica de edifícios residenciais em Lugano e na região: administradores e proprietários contam com um único ponto de contato, preço mensal fixo e equipe declarada. Visita técnica e orçamento gratuitos em 48 horas.
Limpeza completa de escadas, elevadores e áreas comuns
Cada edifício recebe um plano por escrito com frequências, produtos e checklist. O plano é assinado pelo administrador e seguido em cada intervenção.
Escadas, patamares e hall de entrada
Lavagem de pisos, higienização do corrimão, remoção de poeira das caixas de correio e limpeza das portas de entrada. Cronograma semanal ou quinzenal combinado com o administrador.
Elevadores e áreas comuns
Higienização de cabines, espelhos, painéis de botões e trilhos. Áreas comuns como lavanderias, salas de lixo e depósitos de bicicletas limpas conforme plano definido.
Porões e depósitos
Limpeza cíclica dos corredores do porão, remoção de teias de aranha e poeira, verificação de umidade, infiltrações ou materiais abandonados com comunicação imediata ao administrador.
Estacionamentos internos e externos
Lavagem de garagens e vagas comuns, varrição e lavagem das vagas externas, coleta de lixo e folhas, verificação de sinalização e numeração. Remoção de neve combinada para as vagas descobertas.
Vidros, limpeza de janelas e janelas comuns
Lavagem de janelas, claraboias e vidraças das escadas com vara telescópica. Frequência trimestral ou personalizada conforme o edifício.
Áreas externas, entradas e arredores
Varrição das entradas, limpeza de tapetes, coleta de lixo espalhado e cuidado das áreas verdes de serviço. Serviço de remoção de neve sob demanda nos meses de inverno.
Higienização periódica
Desinfecção mensal de superfícies de alto contato: maçanetas, interfones, botões do elevador, corrimãos. Produtos certificados com fichas de segurança disponíveis.
Intervenções extraordinárias e pós-obra
Limpeza pós-reforma, remoção de materiais de áreas comuns após obras, lavagem completa antes de assembleias ou entrega de partes renovadas do edifício.
Quer um único ponto de contato para limpeza e pequena manutenção?
Visita técnica gratuita em Lugano em 48 horas, orçamento por escrito em 24 h com preço mensal fixo.
Um único ponto de contato para a limpeza e a pequena manutenção do edifício
Além da limpeza ordinária, cuidamos das pequenas tarefas de zeladoria que permitem ao administrador contar com um único fornecedor para o edifício. Para intervenções especializadas de piscina e jardinagem avançada, colaboramos com parceiros certificados da região de Lugano: selecionamos, coordenamos as intervenções e garantimos o resultado final.
Controle do nível de óleo de aquecimento
Verificação mensal do nível do reservatório, comunicação imediata ao administrador antes do esgotamento e registro de consumo entregue ao final da temporada de aquecimento.
Pequenos reparos
Substituição de lâmpadas em áreas comuns, alinhamento e ajuste de portas de entrada e porão, substituição de filtros de torneiras, fixação de caixas de correio, pequenas intervenções em fechaduras e dobradiças.
Manutenção básica da piscina
Controle do nível da água, limpeza de skimmers e cestos, inspeção visual de bombas e bordas, comunicação de anomalias ao administrador.
Para química da água, reparos de filtros e preparação para o inverno, colaboramos com parceiros certificados da região de Lugano.
Manutenção básica do jardim
Corte de grama das áreas comuns, coleta de folhas, poda leve de cercas vivas e gestão básica da irrigação.
Para projeto, poda profissional e manutenção de árvores de grande porte, trabalhamos com jardineiros parceiros especializados.
Gestão de resíduos e coleta seletiva
Abertura e fechamento das salas de lixo nos dias de coleta, substituição de sacos, limpeza de contêineres e verificação da conformidade com a coleta seletiva municipal.
Vistorias e comunicações ao administrador
Checklist mensal do edifício, fotos de anomalias (infiltrações, danos, adulterações), relatório por escrito entregue ao administrador antes da próxima assembleia.
Controle de pragas
Intervenções de controle de pragas realizadas por pessoal especializado, formado com o curso federal.
Rega de plantas
Sob solicitação, regamos as plantas das áreas comuns a cada visita.
Transparência, conformidade com a CCL e um único ponto de contato
Sabemos que os administradores querem parceiros confiáveis e documentação em ordem. Por isso investimos em treinamento, segurança e contratos claros.
Em conformidade com a CCL de limpeza do Ticino
Empresa em conformidade com a CCL de limpeza do Cantão do Ticino — salários mínimos 2026 a partir de CHF 18.50/h. Equipe declarada, treinada e com carteira profissional.
Cobertos pelo seguro SUVA
Toda a equipe tem seguro SUVA contra acidentes, com responsabilidade civil de até CHF 5 milhões. A administração recebe cópia do certificado mediante solicitação.
Empresa familiar de Lugano, ponto de contato único
Empresa de gestão familiar com sede em Massagno. Um único ponto de contato fala com o administrador, conhece o edifício e garante a continuidade do serviço.
Visita técnica e orçamento gratuitos
Visita gratuita ao edifício em 48 horas. Orçamento detalhado conforme localização e frequência, sem compromisso e com preços mensais fixos — sem surpresas.
Atuamos em toda a região de Lugano
Nossa base fica em Massagno: chegamos a qualquer edifício da região de Lugano em menos de 20 minutos. Para emergências, atendemos em até 4 horas úteis.
Também atendemos Sorengo, Cassarate, Cureglia, Comano, Porza, Savosa, Vezia, Lamone e todo o vale do Vedeggio.
Respostas rápidas para administradores e proprietários
Quais serviços de limpeza vocês oferecem em Lugano?
Para os condomínios de Lugano, cuidamos de todas as áreas comuns: escadas, patamares, halls de entrada, elevadores, lavanderias, salas de lixo, vidros das escadas, áreas externas e garagens. Também oferecemos higienização periódica de superfícies de alto contato, limpeza pós-obra após reformas e intervenções extraordinárias a pedido do administrador. As frequências típicas são semanais, quinzenais ou mensais — o plano é definido durante a visita técnica gratuita conforme o tamanho do edifício e o número de unidades.
Vocês são segurados e estão em conformidade com a CCL de limpeza do Ticino?
Sim. A Angolli é uma empresa em conformidade com a CCL de limpeza do Cantão do Ticino, com salários mínimos 2026 a partir de CHF 18.50/h, equipe totalmente declarada e com carteira profissional do setor. Toda a equipe tem cobertura de seguro SUVA contra acidentes e responsabilidade civil de até CHF 5 milhões. Fornecemos ao administrador cópias de certificados de seguro, fichas de segurança dos produtos e declarações de conformidade mediante simples solicitação.
Vocês também oferecem serviços de zeladoria, além da limpeza?
Sim — muitos administradores em Lugano nos confiam um mandato 360° que inclui limpeza de condomínios mais pequena manutenção: controle do nível de óleo de aquecimento, substituição de lâmpadas, alinhamento de portas, gestão de resíduos, manutenção básica de jardim e piscina, vistorias mensais com relatório fotográfico. Para intervenções especializadas (reparos elétricos ou hidráulicos, poda profissional, manutenção técnica de piscina), trabalhamos com parceiros certificados da região de Lugano: selecionamos os fornecedores, coordenamos as intervenções e o administrador mantém um único ponto de contato.
Como solicito um orçamento gratuito?
Há três formas: enviar uma mensagem no WhatsApp para +41 76 624 61 67, ligar para o mesmo número em horário comercial (seg-sex 09h00-18h00) ou preencher o formulário na página de orçamento. Em até 48 horas, agendamos uma visita técnica gratuita ao edifício para avaliar a metragem, os acessos e as especificidades das áreas comuns. Em seguida, você receberá um orçamento por escrito com preço mensal fixo, frequências e escopo do serviço claramente indicados — sem compromisso e sem custos ocultos.
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Solicitar um Orçamento
Formulário dedicado com campo para anexar a planta do edifício.
Agende já uma visita técnica gratuita
Em até 48 horas você receberá um plano por escrito, um preço mensal fixo e todos os certificados CCL e SUVA. Vagas limitadas: já atendemos mais de 40 edifícios na região de Lugano.
E-mail direto: info@angolli.ch