Один поставщик услуг для всех объектов, которыми Вы управляете
Места общего пользования, квартиры к сдаче, меблированные и в краткосрочной аренде, офисы, вторые дома, которые нужно снова открыть: для управляющих компаний, агентств недвижимости и администраций кондоминиумов в Тичино — с единым контактным лицом, которое всегда на связи.
Для каждого объекта в портфеле — подходящая услуга
Управляющий недвижимостью покупает не часы уборки, а уверенность в том, что каждое здание, каждая передача квартиры и каждый офис в порядке — без необходимости кого-либо подгонять. Вот как мы закрываем каждый случай, с начальной ценой.
Лестницы, входные группы, лифты, гаражи и прачечные здания
Периодичность еженедельная, раз в две недели или ежемесячная: сначала генеральная уборка, затем фиксированный график. Цена определяется для каждого здания после бесплатного осмотра.
Смотреть детали и ценыАрендатор съезжает: квартиру нужно сдать или снова выставить на рынок
Духовка, холодильник, жалюзи, рамы, ванные комнаты без известкового налёта и фото до/после для акта приёма-передачи. Онлайн-расчёт за минуту, цена подтверждается после осмотра или по фото.
Смотреть детали и ценыМеблированные квартиры, serviced-апартаменты или в краткосрочной аренде
В зависимости от площади. Постельное бельё гостиничного качества стирается, гладится и доставляется, с партнёрскими тарифами начиная с шестой смены за сезон.
Смотреть детали и ценыОфисы, кабинеты и корпоративные помещения — Ваши или Ваших клиентов
Уборка возможна и по вечерам, и в выходные, чтобы не мешать работе. Ежемесячный или годовой договор на ваш выбор, без многолетних обязательств.
Смотреть детали и ценыВторые дома владельцев, живущих за границей, закрытые на месяцы
Полная генеральная уборка перед приездом, с фото, отправляемыми владельцу по завершении работы. Полезно для агентств, работающих с международными клиентами.
Смотреть детали и ценыОкна, витражи и жалюзи зданий и офисов
Изнутри и снаружи, с профессиональным оборудованием и мерами безопасности для работы на высоте. Можно совместить с оплатой за места общего пользования.
Смотреть детали и ценыВы управляете отношениями, мы — объектами
Пять шагов, никаких обязательств до получения предложения.
- 01
Короткий звонок о Вашем портфеле объектов
Сколько объектов, какие услуги нужны, что сегодня не устраивает в работе текущего поставщика.
- 02
Бесплатный осмотр каждого объекта
Доступ, площади, проблемные моменты и ожидаемый Вами стандарт. По запросу мы представляем услугу на общем собрании.
- 03
Понятное предложение
Объём работ, периодичность и цена для каждого объекта. Никаких обязательств до подписания.
- 04
Первичная генеральная уборка, затем фиксированный график
Первая тщательная уборка задаёт стандарт; далее — постоянные команды и согласованные дни.
- 05
Контактное лицо, которое всегда на связи
Фото с датой после каждого визита, уведомление в тот же день о замеченных неисправностях, совместная проверка через 30 дней.
Качество контролируется на входе, а не после жалоб
Те, кто работает на Ваших объектах, обучены, застрахованы и официально трудоустроены. И это одни и те же люди для каждого здания, каждый раз.
- Внутреннее обучение и стажировка перед самостоятельной работой
- Постоянные команды для каждого объекта: одни и те же люди, знающие доступ и привычки жильцов
- Персонал застрахован и трудоустроен согласно коллективному трудовому договору клининга Тичино (CCL)
- Письменный чек-лист для каждого объекта и перекрёстная проверка по окончании работ
- Ключи и доступ обрабатываются конфиденциально: соглашение о конфиденциальности подписывает весь персонал
- Фото с датой до/после, которые мы Вам предоставляем — полезны для ответов собственникам
Часто задаваемые вопросы агентств и управляющих компаний
- Как происходит выставление счетов?
- Ежемесячно для регулярных услуг, за визит — для уборки при выезде и разовых работ. Каждый счёт указывает объект или квартиру, к которой он относится, что позволяет сразу распределить расходы между собственниками.
- Можете ли Вы представить услугу на общем собрании собственников?
- Да. По запросу мы участвуем в собрании, чтобы представить услугу и ответить на вопросы собственников.
- Сколько времени нужно, чтобы начать работу с новым зданием?
- Обычно одна-две недели после осмотра: предложение, генеральная уборка и запуск графика. Уборку при выезде часто удаётся организовать в течение нескольких дней, в зависимости от графика.
- Как Вы обращаетесь с ключами и доступом?
- Конфиденциально: весь персонал подписывает соглашение о конфиденциальности, ключи доверяются только постоянной команде объекта, а порядок и время доступа мы согласовываем с Вами.
- Выезжаете ли Вы в экстренных случаях?
- Да. Для объектов, находящихся у нас в управлении, мы отвечаем на обращения в тот же день и организуем внеплановые визиты после ремонтных работ, мероприятий или непредвиденных ситуаций — с учётом графика.
- Какие есть договорные обязательства?
- Для регулярных услуг вы выбираете сами: ежемесячный договор, который можно расторгнуть в любой месяц, или годовой договор. Никаких обязательств до подписания и совместная проверка через 30 дней.
- Работаете ли Вы по всему Тичино?
- Да: Лугано и Луганезе, Мендризиотто, Беллинцона, Локарно. Для распределённых портфелей мы согласовываем маршруты и периодичность, чтобы сократить расходы на выезд.
Расскажите нам, чем Вы управляете
Количество объектов, нужные Вам услуги и что для Вас означает «сделано хорошо»: мы предложим понятный план с ценой для каждого объекта.
Получить бесплатное предложение
Заполните форму, и мы свяжемся с вами в течение 24 часов для обсуждения ваших потребностей.