Nettoyage de copropriétés à Lugano
Escaliers, ascenseurs et parties communes entretenus par une équipe conforme à la CCT nettoyage du Tessin.
Angolli assure le nettoyage ordinaire et périodique des immeubles résidentiels de Lugano et de sa région : administrateurs et propriétaires bénéficient d'un interlocuteur unique, d'un prix mensuel fixe et d'un personnel déclaré. Visite et devis gratuits sous 48 heures.
Nettoyage complet des escaliers, ascenseurs et parties communes
Chaque immeuble reçoit un plan écrit avec fréquences, produits et checklist. Le plan est signé par l'administrateur et respecté à chaque intervention.
Escaliers, paliers et hall d'entrée
Lavage des sols, désinfection de la rampe, dépoussiérage des boîtes aux lettres et nettoyage des portes d'entrée. Programme hebdomadaire ou bimensuel convenu avec l'administrateur.
Ascenseurs et parties communes
Désinfection des cabines, miroirs, tableaux de commande et rails. Parties communes telles que buanderies, locaux à déchets et dépôts à vélos nettoyés selon le plan défini.
Caves et locaux de rangement
Nettoyage cyclique des couloirs de cave, élimination des toiles d'araignée et de la poussière, contrôle de présence d'humidité, d'infiltrations ou de matériaux abandonnés avec signalement rapide à l'administrateur.
Parkings intérieurs et extérieurs
Lavage des garages et boxes communs, balayage et lavage des places extérieures, ramassage des déchets et des feuilles, contrôle de la signalisation et du numérotage. Déneigement convenu pour les places découvertes.
Vitres, lavage de vitres et fenêtres communes
Lavage des fenêtres, verrières et vitrages des cages d'escalier avec perche télescopique. Fréquence trimestrielle ou personnalisée selon l'immeuble.
Abords, entrées et alentours
Balayage des entrées, nettoyage des paillassons, ramassage des déchets dispersés et entretien des espaces verts de service. Service de déneigement sur demande en hiver.
Désinfection périodique
Désinfection mensuelle des surfaces à fort contact : poignées, interphones, boutons d'ascenseur, rampes. Produits certifiés et fiches de sécurité disponibles.
Interventions extraordinaires et fin de chantier
Nettoyage après rénovation, évacuation des locaux communs après travaux, nettoyage approfondi avant assemblées ou remise de parties rénovées de l'immeuble.
Vous souhaitez un interlocuteur unique pour le nettoyage et la petite maintenance ?
Visite gratuite à Lugano sous 48 heures, devis écrit en 24 h avec prix mensuel fixe.
Un interlocuteur unique pour le nettoyage et la petite maintenance de l'immeuble
Au-delà du nettoyage ordinaire, nous gérons les petites tâches de conciergerie qui permettent à l'administrateur de n'avoir qu'un seul prestataire pour l'immeuble. Pour les interventions spécialisées de piscine et de jardinage avancé, nous collaborons avec des partenaires certifiés de la région de Lugano : nous les sélectionnons, coordonnons les interventions et garantissons le résultat final.
Contrôle du niveau de mazout
Vérification mensuelle du niveau de la cuve, signalement rapide à l'administrateur avant l'épuisement et relevé de consommation remis en fin de saison de chauffage.
Petites réparations
Remplacement des ampoules des parties communes, alignement et réglage des portes d'entrée et de cave, remplacement des filtres des robinets, fixation des boîtes aux lettres, petites interventions sur serrures et charnières.
Entretien de base de la piscine
Contrôle du niveau d'eau, nettoyage des skimmers et paniers, inspection visuelle des pompes et des bords, signalement des anomalies à l'administrateur.
Pour la chimie de l'eau, les réparations de filtres et l'hivernage, nous collaborons avec des partenaires certifiés de la région de Lugano.
Entretien de base du jardin
Tonte des espaces communs, ramassage des feuilles, taille légère des haies et gestion de base de l'arrosage.
Pour la conception, la taille professionnelle et l'entretien des arbres de haute tige, nous collaborons avec des jardiniers partenaires spécialisés.
Gestion des déchets et tri sélectif
Ouverture et fermeture des locaux à déchets les jours de ramassage, remplacement des sacs, nettoyage des conteneurs et contrôle de conformité avec le tri sélectif communal.
Visites et signalements à l'administrateur
Checklist mensuelle de l'immeuble, photos des anomalies (infiltrations, dommages, manipulations), rapport écrit remis à l'administrateur avant la prochaine assemblée.
Lutte antiparasitaire
Interventions de lutte antiparasitaire réalisées par du personnel spécialisé, formé avec le cours fédéral.
Arrosage des plantes
Sur demande, nous arrosons les plantes des parties communes à chaque passage.
Transparence, conformité CCT et un interlocuteur unique
Nous savons que les administrateurs recherchent des partenaires fiables, avec des documents en règle. C'est pourquoi nous investissons dans la formation, la sécurité et des contrats clairs.
Conforme à la CCT nettoyage Tessin
Entreprise conforme à la CCT nettoyage du Canton du Tessin — salaires minimums 2026 à partir de CHF 18.50/h. Personnel déclaré, formé et doté d'une carte professionnelle.
Couverts par l'assurance SUVA
Tous les collaborateurs sont assurés SUVA contre les accidents, avec une responsabilité civile jusqu'à CHF 5 millions. L'administration reçoit une copie du certificat sur demande.
Entreprise familiale luganaise, interlocuteur unique
Entreprise familiale basée à Massagno. Un seul interlocuteur échange avec l'administrateur, connaît l'immeuble et assure la continuité du service.
Visite et devis gratuits
Visite gratuite de l'immeuble sous 48 heures. Devis détaillé selon l'emplacement et la fréquence, sans engagement et avec des prix mensuels fixes — sans surprise.
Actifs dans toute la région de Lugano
Notre base est à Massagno : nous atteignons n'importe quel immeuble de la région de Lugano en moins de 20 minutes. Pour les urgences, nous intervenons dans les 4 heures ouvrables.
Nous couvrons également Sorengo, Cassarate, Cureglia, Comano, Porza, Savosa, Vezia, Lamone et toute la vallée du Vedeggio.
Réponses rapides pour administrateurs et propriétaires
Quels services de nettoyage proposez-vous à Lugano ?
Pour les copropriétés de Lugano, nous gérons toutes les parties communes : escaliers, paliers, halls d'entrée, ascenseurs, buanderies, locaux à déchets, vitres des cages d'escalier, abords extérieurs et garages. Nous proposons également une désinfection périodique des surfaces à fort contact, un nettoyage après chantier suite à des rénovations, et des interventions extraordinaires à la demande de l'administrateur. Les fréquences habituelles sont hebdomadaires, bimensuelles ou mensuelles — le plan est défini lors de la visite gratuite en fonction de la taille de l'immeuble et du nombre d'unités.
Êtes-vous assurés et conformes à la CCT nettoyage Tessin ?
Oui. Angolli est une entreprise conforme à la CCT nettoyage du Canton du Tessin, avec des salaires minimums 2026 à partir de CHF 18.50/h, un personnel entièrement déclaré et doté d'une carte professionnelle du secteur. Tous les collaborateurs sont couverts par une assurance SUVA contre les accidents et une responsabilité civile jusqu'à CHF 5 millions. Nous fournissons à l'administrateur des copies des attestations d'assurance, des fiches de sécurité des produits et des déclarations de conformité sur simple demande.
Proposez-vous aussi des services de conciergerie en plus du nettoyage ?
Oui — de nombreux administrateurs à Lugano nous confient un mandat 360° qui comprend le nettoyage de copropriétés plus la petite maintenance : contrôle du niveau de mazout, remplacement des ampoules, réglage des portes, gestion des déchets, entretien de base du jardin et de la piscine, visites mensuelles avec rapport photo. Pour les interventions spécialisées (réparations électriques ou sanitaires, taille professionnelle, entretien technique de la piscine), nous collaborons avec des partenaires certifiés de la région de Lugano : nous sélectionnons les prestataires, coordonnons les interventions, et l'administrateur conserve un interlocuteur unique.
Comment demander un devis gratuit ?
Trois moyens sont possibles : envoyer un message WhatsApp au +41 76 624 61 67, appeler le même numéro pendant les heures de bureau (lun-ven 09h00-18h00) ou remplir le formulaire sur la page devis. Sous 48 heures, nous organisons une visite gratuite de l'immeuble pour évaluer la surface, les accès et les particularités des parties communes. Vous recevrez ensuite un devis écrit avec prix mensuel fixe, fréquences et périmètre du service clairement indiqués — sans engagement et sans frais cachés.
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Demander un devis
Formulaire dédié avec champ pour joindre le plan de l'immeuble.
Planifiez dès maintenant une visite gratuite
Sous 48 heures, vous recevrez un plan écrit, un prix mensuel fixe et tous les certificats CCT et SUVA. Places limitées : nous suivons déjà plus de 40 immeubles dans la région de Lugano.
E-mail direct : info@angolli.ch